Respuesta corta: para condominios, estudios y apartamentos, Airbnb normalmente trae muchas más reservas: en nuestro propio portafolio, cerca del 90%, frente a un 1–2% de Vrbo. Vrbo es más fuerte en casas completas, familias y grupos grandes. En comisiones, Vrbo es ahora la más barata de las dos para los anfitriones: un 12% fijo desde el 29 de octubre de 2026, frente a la comisión de Airbnb cobrada solo al anfitrión, que suele ser de un 15.5%. La mejor configuración para muchos anfitriones: Airbnb primero y Vrbo como segundo canal.
Somos Sara y Patrick. Desde 2018 somos anfitriones en Airbnb, Booking.com y Vrbo, y hoy manejamos unas 30 rentas vacacionales en Florida y Las Vegas. Tenemos un promedio de 4.90★ en Airbnb y hemos recibido a más de 40,000 huéspedes. Esto es lo que aprendimos sobre las dos plataformas de rentas vacacionales más grandes de EE. UU.
Comisiones para anfitriones en 2026
| Airbnb | Vrbo | |
|---|---|---|
| Comisión al anfitrión | normalmente un 15.5% (comisión solo al anfitrión, host-only fee) | 12% fijo, incl. procesamiento de pagos (desde el 29 de oct. de 2026) |
| Antes | comisión dividida: un 3% para el anfitrión; el huésped pagaba una tarifa de servicio aparte | un 8% (5% de comisión + 3% de procesamiento de pagos) |
| Se calcula sobre | el monto total de la reserva, incl. la tarifa de limpieza | la renta más las tarifas que cobras (p. ej., limpieza, mascotas); los impuestos y depósitos solo llevan un 3% por procesamiento |
| Suscripción anual | – | ya no se ofrece a anfitriones nuevos |
Como referencia, Booking.com dice que su comisión va de un 10% a un 25%, según el tipo de propiedad y la ubicación. Al comparar comisiones importan dos cosas. Primero, con el modelo de Airbnb de comisión solo al anfitrión, el huésped ya no paga una tarifa de servicio aparte, así que tu precio es lo que ve el huésped (más impuestos). Si dejaste tu precio anterior tal cual, ahora ganas menos. Ajústalo así: precio nuevo = pago que quieres recibir ÷ 0.845. Segundo, una comisión más baja solo vale algo si la plataforma de verdad llena tu calendario.
Quién reserva dónde
- Airbnb es adonde va la mayoría de los huéspedes cuando busca alojamiento privado. A nivel mundial, Airbnb tiene por mucho la mayor parte de las reservas de alquiler a corto plazo. En nuestra experiencia atrae a viajeros de todas las edades, incluidos muchos huéspedes jóvenes.
- Vrbo es parte de Expedia Group, y los anuncios también pueden aparecer en otros sitios de Expedia Group. Es conocido por las casas completas, las vacaciones en familia y los grupos grandes. Los huéspedes que nos llegan por Vrbo suelen ser de mediana edad o mayores. Según AirDNA, Vrbo es especialmente fuerte en mercados de montaña, de lago y rurales.
- Booking.com es conocido sobre todo por los hoteles y tiene un papel menor en las rentas vacacionales de EE. UU., pero para nuestras unidades en Orlando se volvió una parte importante de la mezcla.
Cómo se reparten nuestras reservas
Sumando todas nuestras rentas, hoy (2026) nuestras reservas vienen más o menos de:
| Airbnb | cerca del 90% |
|---|---|
| Booking.com | 7–8% |
| Vrbo | 1–2% |
Un ejemplo: nuestro condominio de 2 habitaciones en Destin generó $68,361 a través de Airbnb y $1,742 a través de Vrbo en 2025, con los mismos precios en ambas, sincronizados con nuestro channel manager.
Estos son nuestros propios resultados con nuestras propias propiedades. No son típicos ni una promesa de lo que tú vas a ganar. Tus resultados dependen de tu mercado, tu propiedad, tu financiamiento, tu esfuerzo y muchos otros factores.
¿Por qué tan desigual? La mayoría de nuestras rentas son condominios, estudios y apartamentos, no casas grandes para familias, que es el tipo de propiedad donde Vrbo es más fuerte. Además, nuestras unidades se reservan rápido en Airbnb, así que muchas veces los huéspedes de Vrbo ni siquiera tienen la oportunidad. Y nuestras reseñas están concentradas en Airbnb, donde las hemos acumulado durante años. Para una casa grande con piscina, el reparto podría verse muy distinto.
Aun así, publicamos en Vrbo y Booking.com a propósito. Las dos nos han llenado huecos de Airbnb y nos han traído ingresos que probablemente no hubiéramos tenido de otra forma. Y depender de una sola plataforma es un riesgo: si cambia sus reglas o sus comisiones, parte de tus ingresos desaparece de la noche a la mañana.
Configura cada plataforma como se debe
El Módulo 7 compara Airbnb, Vrbo y Booking.com en detalle, incluida la sincronización de calendarios y configuraciones que nos hubiera gustado conocer antes.
Diferencias clave para anfitriones
| Airbnb | Vrbo | |
|---|---|---|
| Protección para el anfitrión | AirCover para anfitriones: hasta $3M de protección contra daños, $1M de responsabilidad civil | $1M de responsabilidad civil (sin daños a la propiedad) |
| Depósito de seguridad | no es posible para la mayoría de los anfitriones | depósito reembolsable o protección contra daños |
| Calendario de pagos | lo maneja Airbnb | el anfitrión decide cuánto paga el huésped y cuándo |
| Políticas de cancelación | Flexible, Moderada, Limitada, Firme | siete opciones, desde “Day-before” hasta “No refund” |
| Descuentos | muy flexibles | descuentos semanales y mensuales, más promociones |
| Distintivo de mejor anfitrión | Superhost (Superanfitrión) | Premier Host |
Los pagos al anfitrión funcionan de forma parecida: Airbnb normalmente paga unas 24 horas después del check-in, y Vrbo envía el pago aproximadamente un día hábil después del check-in. En Vrbo, ajusta tu calendario de pagos a tu política de cancelación: por ejemplo, si no hay reembolsos dentro de los 30 días antes de la llegada, haz que el saldo se pague al menos 30 días antes de la llegada.
Cuándo conviene Vrbo
- Rentas una casa completa, sobre todo una con espacio para una familia o un grupo grande.
- Tu mercado es un destino familiar o de naturaleza, como zonas de montaña, de lago o rurales.
- Quieres un depósito de seguridad o más control sobre cuándo pagan los huéspedes.
- Quieres llenar huecos y repartir tu riesgo más allá de una sola plataforma.
Si agregas Vrbo, sincroniza tus calendarios. iCal sirve para empezar, pero solo sincroniza cada pocas horas. Un channel manager o PMS sincroniza más rápido y además mantiene tus precios alineados; ejemplos conocidos en EE. UU. son Hospitable, Hostaway, Guesty, OwnerRez y Lodgify. Nosotros usamos Hosthub. Revisa también qué impuestos de hospedaje cobra cada plataforma en tu condado. En Florida, por ejemplo, Airbnb cobra el impuesto turístico (tourist development tax) en el condado de Orange, mientras que los condados de Osceola y Okaloosa indican que no tienen contrato con ninguna plataforma. Nuestra guía sobre las reglas de Orlando lo explica con más detalle.
¿No sabes si tu propiedad funciona? Revisa primero los números (mira cuánto ganan nuestros condominios en Destin) y descarga gratis nuestra Lista de Verificación Unfiltered.
Preguntas frecuentes
¿Vrbo es más barato que Airbnb para los anfitriones?
Si solo miras la comisión al anfitrión, sí: desde el 29 de octubre de 2026, Vrbo cobra un 12% fijo que incluye el procesamiento de pagos, mientras que la comisión de Airbnb cobrada solo al anfitrión (host-only fee) suele ser de un 15.5%. Pero una comisión más baja solo sirve si la plataforma de verdad llena tu calendario, y los huéspedes de cada plataforma pueden ver precios totales distintos.
¿Debo publicar mi anuncio en Airbnb y en Vrbo?
Puede valer la pena, porque una segunda plataforma llena huecos y te hace menos dependiente de una sola empresa. Tienes que sincronizar tus calendarios, idealmente con un channel manager, para evitar reservas dobles. Empieza con una plataforma, haz que funcione bien y luego agrega la segunda.
¿Vrbo es mejor para casas y familias?
Muchas veces, sí. Vrbo es fuerte en casas completas, familias y grupos grandes, y según AirDNA sobre todo en mercados de montaña, de lago y rurales. Para condominios, estudios y apartamentos, Airbnb nos ha traído muchísimas más reservas.
¿Puedo cobrar un depósito de seguridad en Airbnb o en Vrbo?
En Vrbo puedes exigir un depósito de seguridad reembolsable u ofrecer una protección contra daños. En Airbnb, la mayoría de los anfitriones no puede cobrar un depósito de seguridad; los daños se manejan a través de AirCover para anfitriones. Hay una excepción para algunos anfitriones que usan software conectado por API.
Las comisiones y los programas cambian con frecuencia. Todo lo que aparece aquí está vigente a octubre de 2026; lo que cuenta es la información de tu propia cuenta de anfitrión.
Fuentes (en inglés)
- Nuestros propios datos de reservas (reparto por canal 2026; Palms of Destin 2025)
- Vrbo – How is the booking fee calculated? · Host terms notice · Liability insurance · Cancellation policy options
- Skift – Vrbo to double commissions (sept. de 2026) · Airbnb's share of short-term rental bookings
- Airbnb – Airbnb service fees · AirCover for Hosts · Security deposits
- Booking.com – How much commission do I pay?
- AirDNA – Where to list your short-term rental
- Osceola County Tax Collector – Tourist development tax · Okaloosa County Clerk – Tourist development tax
