El 2 de septiembre de 2026, la Junta de Comisionados del Condado de Hillsborough (Hillsborough County Board of County Commissioners) aprobó por unanimidad nuevas reglas para las rentas vacacionales a corto plazo. Aplican en las zonas no incorporadas (unincorporated) del condado alrededor de Tampa. Según WUSF, las ciudades de Tampa, Temple Terrace y Plant City pueden decidir adoptarlas también. Tampa Bay 28 informa que las reglas entran en vigor el 1 de enero de 2027.
Lo que necesitarán los dueños
- Registro: los dueños deben registrar cada renta con el condado y pagar $200 al año, informa WUSF. Hay un cargo de $50 si no permites una inspección programada.
- Contacto local: debes designar a un contacto que esté disponible a cualquier hora y pueda llegar a la propiedad en una hora, según FOX 13.
- Seguridad: los dueños firman una declaración jurada (affidavit) de que la propiedad cumple los códigos de seguridad (life-safety codes). Según Tampa Bay 28, no hay una inspección obligatoria antes del registro, y el condado planea una línea de quejas 24/7.
- Multas: los dueños pueden recibir multas si un huésped infringe el código del condado, y las multas sin pagar pueden convertirse en gravámenes (liens) sobre la propiedad.
Qué sigue
The Center Square informa que el condado espera que más de 3,000 propiedades se vean afectadas y que se recauden unos $600,000 en tarifas en un año. Según FOX 13, el personal del condado presentará un informe 90 días después de que las reglas entren en vigor, y los comisionados podrían entonces reconsiderar las inspecciones aleatorias y la tarifa. WUSF informa que también se habló de una tarifa recurrente más baja después del primer pago de $200.
¿Qué significa esto para ti?
Si eres anfitrión en la zona no incorporada del condado de Hillsborough, planea registrarte antes del 1 de enero de 2027 y consigue un contacto local confiable: una persona de limpieza o un coanfitrión que de verdad pueda llegar en una hora. Deja clarísimas tus reglas de la casa sobre ruido, estacionamiento y basura, porque ahora las infracciones de los huéspedes te pueden costar dinero.
Revisa primero si tu dirección está en la ciudad de Tampa o en la zona no incorporada del condado: las reglas pueden ser distintas. Confirma los detalles con el condado o con un abogado local.
Fuentes
- WUSF: Hillsborough County approves new rules for short-term vacation rentals (3 de septiembre de 2026)
- FOX 13 Tampa Bay: Hillsborough County tightens rules on short-term rentals
- Tampa Bay 28: Hillsborough County cracks down on short-term rentals
- The Center Square (vía Yahoo News): Hillsborough approves annual fee, inspections for vacation rentals
