La ciudad de Houston indica en su página de alquileres a corto plazo que el 1 de enero de 2027 empezará a notificar a las plataformas para que eliminen los anuncios sin certificate of registration (certificado de registro). KPRC 2 repitió la fecha en su reportaje del 24 de octubre de 2026. Según la cobertura de KPRC sobre la ordenanza en 2025, las plataformas deben retirar un anuncio que no cumpla dentro de los 10 días siguientes al aviso de la ciudad.
Qué piden las reglas
La ordenanza entró en vigor el 1 de enero de 2026, informó KPRC, y ABC13 describió el 2 de abril de 2026 como la primera fecha de aplicación. Según la ciudad, debes presentar:
- Tus datos y una copia de tu identificación, la dirección de la propiedad y un contacto de emergencia
- Los nombres y enlaces de todas las plataformas donde se anuncia el alquiler
- Prueba de pago o de registro del Hotel Occupancy Tax (impuesto de ocupación hotelera), salvo que la propiedad solo se anuncie en Airbnb
- Un formulario de autorización del dueño o un contrato de arrendamiento vigente y válido
- Haber completado un curso de prevención de la trata de personas
La tarifa es de $275 al año, según KPRC y ABC13. KPRC informa de multas de $100 a $500 por día por operar sin certificado. La ciudad también advierte de una trampa: si hiciste la solicitud pero no has recibido el correo de aprobación y el certificado, tu propiedad se considera en incumplimiento.
Cómo está la situación
En marzo, ABC13 informó de casi 4,000 alquileres registrados en la base de datos de la ciudad y unas 1,100 solicitudes pendientes, y el concejal Julian Ramirez estimó que el 83% de los alquileres a corto plazo de la ciudad había cumplido. No encontramos un conteo oficial más reciente.
Un caso de octubre muestra los límites del registro. KPRC informa que un tiroteo en una fiesta mató a un hombre de 23 años en un alquiler registrado con la ciudad, donde se habrían reunido más de 50 personas. Houston prohíbe anunciar alquileres como lugares para fiestas, pero KPRC señala que no está claro cómo la ciudad se asegurará de que los alquileres registrados respeten la ocupación y otras reglas.
¿Qué significa esto para ti?
Si recibes huéspedes en Houston, no esperes a diciembre. Comprueba que de verdad tienes el certificado, no solo una solicitud enviada, responde rápido a cualquier pedido de la ciudad y da tu número de registro a todas las plataformas donde anuncias. La solicitud en línea no se puede guardar y debe terminarse en una hora, así que ten tus documentos listos antes de empezar.
Revisa también el texto de tu anuncio y tu ocupación máxima, y fija reglas claras contra las fiestas. Pide a un abogado local o a un profesional de impuestos que revise los detalles, incluido tu manejo del Hotel Occupancy Tax.
Fuentes
- City of Houston: Business Licensing – Short Term Rentals (en inglés)
- KPRC 2: Deadly shooting at Houston party rental raises questions about city oversight (24 de octubre de 2026, en inglés)
- ABC13: Short-term rental owners reach deadline, now required to register with the City of Houston (31 de marzo de 2026, en inglés)
- KPRC 2: Houston’s new short-term rental ordinance: What businesses need to know (6 de mayo de 2025, en inglés)
