La Comisión de la Ciudad de Largo (Largo City Commission) votó 7-0 para aprobar nuevas reglas para las rentas vacacionales a corto plazo, según 99.5 QYK de iHeart. El St Pete Catalyst informa que la ciudad calcula que hay entre 600 y 800 alquileres a corto plazo en Largo. Las reglas cubren las viviendas que se rentan más de tres veces al año por estadías de menos de 30 días, o las que se anuncian como rentadas de forma habitual.
Lo que exigen las reglas
- Tarifa: $600 por el primer registro y $600 por cada renovación anual.
- Inspecciones: las propiedades deben pasar inspecciones de Community Standards y del departamento de bomberos antes de operar, y otra vez en cada renovación.
- Documentos: una licencia estatal de alojamiento (state lodging license), una confirmación de que cobras y pagas los impuestos, la ocupación máxima y el número de habitaciones, los datos de contacto de una persona responsable y un plan de estacionamiento.
- Límites: un huésped por cada 150 pies cuadrados (unos 14 m²) de espacio habitable permitido y un espacio de estacionamiento fuera de la calle por cada tres huéspedes; el estacionamiento en la calle no cuenta.
- Persona responsable: disponible 24/7 y en el lugar en un máximo de dos horas si un problema no se puede resolver por teléfono.
Calendario
Según el St Pete Catalyst, la ciudad notificará a los dueños y abrirá el registro en noviembre, y el programa completo empieza el 1 de enero de 2027. En la misma reunión, la comisión también aprobó una ordenanza sobre molestias crónicas (chronic-nuisance ordinance) que aplica a todas las propiedades, no solo a las rentas.
¿Qué significa esto para ti?
Si rentas una vivienda en Largo, prepara tus papeles desde ya: licencia estatal, registro de impuestos, un plano con los pies cuadrados y un plan de estacionamiento. Revisa si tu número máximo de huéspedes todavía cumple la regla de los 150 pies cuadrados: puede ser menor que lo que dice tu anuncio.
Suma los $600 al año y el tiempo de las inspecciones a tus números. Confirma los detalles con la ciudad o con un profesional local.
