La City Commission (comisión de la ciudad) de Sarasota aprobó en primera lectura dos ordenanzas sobre rentas vacacionales el 19 de octubre de 2026, informa WTSP. En ese momento ninguna tenía aprobación final, y se esperaba que ambas regresaran el 2 de noviembre. No pudimos confirmar el resultado de esa reunión al publicar este artículo, así que consulta con la ciudad antes de basarte en estas cifras.
Las tarifas propuestas
Según los documentos de la ciudad, la Ordinance 26-5613 (ordenanza 26-5613) cambiaría las tarifas así:
- Solicitud inicial: $700 en lugar de $500
- Renovación anual: $600 en lugar de $350
- Primera reinspección: $200 en lugar de $100
- No presentarse, negar el acceso o cancelar una inspección dentro de los dos días hábiles de la ciudad anteriores: una nueva tarifa de $200
- Cambio de la persona responsable designada: una nueva tarifa de $50
La ciudad también propone ampliar de uno a cinco años el período que se revisa para contar infracciones repetidas. El personal dice que las tarifas recuperarían alrededor del 97.4% de los costos recurrentes del programa, de unos $555,900 al año, incluidos dos puestos nuevos que aún necesitan aprobación por separado. Un representante de la Sarasota Realtors Association criticó las tarifas como un aumento del 70% en los costos anuales de registro, informa WTSP, y los comisionados le pidieron al administrador de la ciudad reunirse con las partes interesadas para hablar de cómo reducir costos.
La zona Downtown Neighborhood
La Ordinance 26-5602 (ordenanza 26-5602) extendería las reglas a las rentas que califiquen en la zona Downtown Neighborhood (DTN), que incluye partes de Gillespie Park y Park East. El personal de la ciudad estima que unas 50 unidades podrían calificar. El calendario propuesto: solicitar entre el 1 de enero y el 1 de abril de 2027, y tener un certificate of registration (certificado de registro) antes del 1 de julio de 2027.
El límite normal de ocupación sería de dos personas por habitación más dos por propiedad, hasta 12, sin contar a los niños menores de seis años. Las rentas que operen legalmente en la fecha de entrada en vigor de la ordenanza podrían calificar para hasta 16 personas hasta el 31 de diciembre de 2028.
¿Qué significa esto para ti?
¿Ya estás registrado en Sarasota? Presupuesta un posible costo de $600 al año y toma en serio las citas de inspección, porque no presentarte o cancelar tarde costaría $200. Según la ordenanza, las nuevas tarifas aplican a las solicitudes presentadas después de la aprobación final, así que consulta el estado con la ciudad antes de presentar la próxima.
En la zona DTN, averigua si tu propiedad califica, anota el 1 de abril de 2027 en tu calendario y revisa si la ocupación que anuncias cumple el límite. ¿Piensas comprar? Incluye estos costos en tus números. Pide a un abogado local o a un profesional de impuestos que revise los detalles.
Fuentes
- WTSP (via Yahoo News): Sarasota commissioners advance vacation rental rules, proposed fee increases (19 de octubre de 2026, en inglés)
- City of Sarasota: Proposed Ordinance No. 26-5613 and staff report (PDF) (en inglés)
- City of Sarasota: Proposed Ordinance No. 26-5602 and staff report (PDF) (en inglés)
- City of Sarasota: Vacation Rental Registration and Compliance (current fees) (en inglés)
