Vrbo, que forma parte de Expedia Group, está pasando a anfitriones y administradores de propiedades a una comisión fija del 12%. Según Skift, que informó primero sobre el cambio el 29 de septiembre de 2026, la nueva comisión aplica a partir del 29 de octubre. Hasta ahora, los anfitriones conectados a un software de administración de propiedades pagaban el 5% y los que no usaban ese tipo de software, el 8%, informa Skift.
Qué cubre el 12%
El Centro de Ayuda (Help Center) de Vrbo describe el nuevo modelo como una comisión fija del 12% con todo incluido, que abarca el procesamiento de pagos. Se cobra sobre el monto de la renta más cualquier cargo adicional que le cobres a tu huésped. Los impuestos y los depósitos de seguridad reembolsables tienen un cargo de procesamiento del 3%, pero no pagan comisión. Sin embargo, Skift informa que los anfitriones que mantienen el rol de comerciante registrado (merchant of record) pagan el 12% más alrededor de un 3% a su propio procesador de pagos, como Stripe. Si procesas tus propios pagos, pregúntale a Vrbo cuál de los dos casos aplica para ti.
El fin de la suscripción anual
Expedia también está eliminando gradualmente la suscripción anual fija. Según cifras de AirDNA citadas por Skift, alrededor del 12% de los anuncios en EE. UU. la usan y pagan aproximadamente $699 al año. El 19 de octubre, Skift informó que la mayoría de estos anuncios pasa al modelo del 12% cuando vence su plan actual, y que Vrbo mantuvo “un número muy pequeño de anuncios” (“a very small number of listings”) con la suscripción, sin decir cuáles. Ya no es posible contratar suscripciones nuevas.
Del lado de los huéspedes, Skift informa que la tarifa de servicio para viajeros de Vrbo es actualmente del 11–14% y que, según Vrbo, la nueva tarifa normalmente será más baja y se fijará de forma dinámica. Vrbo también planea flexibilizar su regla de paridad de tarifas (rate parity) para que los anfitriones puedan ofrecer precios más bajos en sus propios sitios web; la paridad con otros sitios de reservas se mantiene. Como comparación, Skift ubica a Booking.com en alrededor del 15% sin tarifa para el huésped, y la tarifa solo para anfitriones (host-only fee) de Airbnb en alrededor del 15.5%.
¿Qué significa esto para ti?
Revisa hoy en qué modelo está tu anuncio de Vrbo y cuándo termina tu suscripción (si tienes una). Luego vuelve a calcular: si pagabas el 5% o el 8%, lo que recibes por reserva baja, a menos que subas tu tarifa por noche o tus cargos. Compara tu pago neto en Vrbo, Airbnb y Booking.com, no solo la comisión anunciada.
Si también aceptas reservas directas, la regla de paridad más flexible podría permitirte ofrecer un mejor precio en tu propio sitio web. Lee los términos actuales de Vrbo antes de cambiar algo, y pide a tu contador (CPA) que revise cómo afectan las nuevas comisiones a tus números.
Fuentes
- Skift: Vrbo to double commissions as it plays catch-up to Airbnb (29 de septiembre de 2026)
- Skift: Vrbo faces blowback on rising commissions, plans to ease rate parity rule (7 de octubre de 2026)
- Skift: Vrbo exempts some properties from losing subscription plans (19 de octubre de 2026)
- ShortTermRentalz: Expedia Group changes Vrbo compensation model
- Vrbo Help: How is the booking fee calculated?
