Em 15 de setembro de 2026, a Fort Lauderdale City Commission aprovou uma alteração da sua lei de imóveis de temporada (Ordinance No. C-26-39). Segundo a cidade, anunciar, alugar, arrendar ou operar um imóvel de temporada sem um City Certificate of Compliance válido agora gera uma multa civil (civil penalty) de $1,000 por dia.
O que muda
- Operar com um certificado vencido agora também custa $1,000 por dia, em vez de $250.
- Se você enviar uma renovação completa dentro do prazo, fica protegido contra multas enquanto a cidade a processa.
- Uma mudança de proprietário, de empresa (entity) ou de empresa administradora não encerra as obrigações de conformidade nem a fiscalização.
- As taxas de registro em si não mudaram com esta alteração, segundo a cidade.
Mais imóveis registrados, fiscalização mais rígida
Segundo a 100.7 WFLA, Fort Lauderdale tem cerca de 1,500 imóveis de temporada registrados, e os anúncios no Airbnb precisam da mesma certificação. Na fase de proposta, a emissora também relatou outros pontos, incluindo nenhum certificado novo ou renovado enquanto houver multas ou ônus sobre o imóvel (liens) não pagos e a proibição de escapar de infrações transferindo o imóvel para outra empresa que você controla. A página da cidade confirma o ponto sobre mudanças de proprietário e de empresa.
O que isso significa para você?
Se você hospeda em Fort Lauderdale, confira hoje se o seu certificado de conformidade está válido e coloque a data de renovação na sua agenda com algumas semanas de folga.
Vai comprar um imóvel de temporada lá? Peça ao vendedor o certificado atual e qualquer infração ou multa em aberto – elas não desaparecem com um novo proprietário. Confirme os detalhes com a cidade ou com um advogado local.
