Em 2 de setembro de 2026, o Hillsborough County Board of County Commissioners aprovou por unanimidade novas regras para imóveis de aluguel por temporada (short-term vacation rentals). Elas valem nas áreas não incorporadas do condado (unincorporated, ou seja, fora dos limites de qualquer cidade) ao redor de Tampa. Segundo a WUSF, as cidades de Tampa, Temple Terrace e Plant City podem optar por adotá-las também. A Tampa Bay 28 informa que as regras entram em vigor em 1º de janeiro de 2027.
O que os proprietários vão precisar
- Registro: os proprietários precisam registrar cada imóvel no condado e pagar $200 por ano, informa a WUSF. Há uma taxa de $50 se você não permitir uma vistoria agendada.
- Contato local: você precisa indicar um contato que possa ser encontrado a qualquer hora e consiga chegar ao imóvel em até uma hora, segundo a FOX 13.
- Segurança: os proprietários assinam uma declaração juramentada (affidavit) de que o imóvel cumpre as normas de segurança (life-safety codes). Segundo a Tampa Bay 28, não há vistoria obrigatória antes do registro, e o condado planeja uma linha de reclamações 24/7.
- Multas: os proprietários podem ser multados se um hóspede violar as normas do condado, e multas não pagas podem virar ônus sobre o imóvel (liens).
O que acontece agora
A The Center Square informa que o condado espera que mais de 3,000 imóveis sejam afetados e cerca de $600,000 em taxas em um ano. Segundo a FOX 13, a equipe técnica do condado vai apresentar um relatório 90 dias depois que as regras entrarem em vigor, e os comissários poderão então rever as vistorias aleatórias e a taxa. A WUSF informa que também se discutiu uma taxa recorrente menor depois do primeiro pagamento de $200.
O que isso significa para você?
Se você hospeda em uma área não incorporada de Hillsborough County, planeje se registrar antes de 1º de janeiro de 2027 e garanta um contato local confiável – uma pessoa da limpeza ou um co-anfitrião (co-host) que realmente consiga chegar em até uma hora. Deixe as regras da casa sobre barulho, estacionamento e lixo bem claras, porque infrações de hóspedes agora podem custar dinheiro a você.
Verifique primeiro se o seu endereço fica na City of Tampa ou na área não incorporada do condado – as regras podem ser diferentes. Confirme os detalhes com o condado ou com um advogado local.
Fontes
- WUSF: Hillsborough County approves new rules for short-term vacation rentals (3 de setembro de 2026)
- FOX 13 Tampa Bay: Hillsborough County tightens rules on short-term rentals
- Tampa Bay 28: Hillsborough County cracks down on short-term rentals
- The Center Square (via Yahoo News): Hillsborough approves annual fee, inspections for vacation rentals
