A empresa de dados KeyData publicou o seu 2027 Vacation Rental Industry Outlook. O estudo se baseia em 392 respostas de administradores profissionais de imóveis (property managers) nos EUA, com carteiras que vão de menos de 30 a mais de 500 unidades. A imprensa do setor divulgou os resultados primeiro em 5 de outubro de 2026; o artigo da própria KeyData é de 13 de outubro.
Os principais números
Segundo a KeyData, 76.8% dos administradores esperam que o seu faturamento cresça em 2027. 65.2% esperam uma taxa de ocupação maior e 55.5% esperam diárias médias (average daily rates) mais altas. Ao mesmo tempo, 64.2% esperam mais concorrência por hóspedes.
A regulamentação é o desafio mais citado. Segundo a cobertura do 10 Minutes News for Hoteliers, 39.5% citam alvarás e licenças (permitting or licensing), 33.9% o aumento dos impostos de hospedagem e das taxas de turismo e 28.2% a resistência de moradores ou associações. 89% já usam pelo menos uma aplicação de IA, na maioria das vezes para mensagens com hóspedes.
A VRM Intel destaca outro detalhe: administradores que analisam dados de mercado toda semana estavam mais otimistas em relação ao faturamento (87%) do que os que fazem isso uma vez por mês ou menos (64%). Importante: esta é uma pesquisa de expectativas, não de resultados medidos. A VRM Intel observa que ela não deve ser lida como representativa de todo o setor.
O que isso significa para você?
O mercado não está encolhendo, mas está ficando mais disputado. Se você quer crescer em 2027, precisa se destacar com o seu anúncio, as suas avaliações e os seus preços – e acompanhar de perto os números da sua região em vez das médias nacionais.
Planeje custos maiores com licenças e impostos. Antes de comprar ou expandir, verifique as regras e as alíquotas de impostos para o seu endereço exato e inclua tudo isso nas suas contas.
