A Largo City Commission votou por 7 a 0 a adoção de novas regras para imóveis de aluguel por temporada, segundo a 99.5 QYK, da iHeart. O St Pete Catalyst informa que a cidade estima haver de 600 a 800 imóveis de aluguel por temporada em Largo. As regras abrangem casas alugadas mais de três vezes por ano para estadias de menos de 30 dias, ou casas anunciadas como alugadas regularmente.
O que as regras exigem
- Taxa: $600 pelo primeiro registro e $600 a cada renovação anual.
- Vistorias: os imóveis precisam ser aprovados nas vistorias do Community Standards e do corpo de bombeiros antes de começar a operar, e de novo a cada renovação.
- Documentos: uma licença estadual de hospedagem (state lodging license), uma confirmação de que você recolhe e paga os impostos, a ocupação máxima e o número de quartos, os dados de contato de um responsável e um plano de estacionamento.
- Limites: um hóspede para cada 150 pés quadrados (sq ft) de área habitável permitida e uma vaga de estacionamento fora da rua para cada três hóspedes – vagas na rua não contam.
- Responsável: disponível 24/7 e no local em até duas horas se um problema não puder ser resolvido por telefone.
Cronograma
Segundo o St Pete Catalyst, a cidade vai notificar os proprietários e abrir o registro em novembro, e o programa completo começa em 1º de janeiro de 2027. Na mesma reunião, a comissão também adotou uma lei contra perturbações crônicas (chronic-nuisance ordinance) que vale para todos os imóveis, não só para os de aluguel.
O que isso significa para você?
Se você aluga uma casa em Largo, prepare a documentação agora: licença estadual, registro de impostos, planta com a metragem e um plano de estacionamento. Verifique se o seu número máximo de hóspedes atual ainda se encaixa na regra dos 150 pés quadrados – ele pode ser menor do que o que aparece no seu anúncio.
Inclua os $600 por ano e o tempo das vistorias nas suas contas. Confirme os detalhes com a cidade ou com um profissional local.
