Em 15 de outubro de 2026, a New Orleans City Council (câmara municipal) aprovou a Ordinance No. 35,574. Ela aumenta para $20 a taxa que a cidade cobra por cada noite em que um imóvel é usado como aluguel por temporada. Segundo a câmara, o novo valor vale tanto para imóveis comerciais quanto para não comerciais (residenciais). A câmara espera cerca de $3.5 milhões em receita adicional para a cidade; o Hoodline fala em cerca de $3 milhões por ano.
De quanto é o aumento?
O resumo da câmara indica que o valor anterior era de $12 por noite. O Hoodline informa que os valores em vigor desde 2019 eram de $5 por noite para imóveis residenciais e $12 para comerciais – então, para anfitriões residenciais, o aumento pode ser bem maior. A taxa mais alta faz parte do pacote de receitas da prefeita Helena Moreno para o orçamento de 2027, que, segundo o Hoodline, enfrenta um déficit projetado de $100 milhões. O resumo da câmara não informa uma data de início para o novo valor.
Regras para imóveis de empresas também foram atualizadas
Na mesma reunião, a câmara aprovou a Ordinance No. 35,597. Ela atualiza as regras de aluguel por temporada da cidade para se adequar a uma decisão do tribunal federal de apelação do Quinto Circuito (U.S. Court of Appeals for the Fifth Circuit), principalmente sobre a propriedade de imóveis residenciais de aluguel por temporada por empresas. Em outro caso, decidido em agosto de 2026, Bodin v. City of New Orleans, o mesmo tribunal manteve a regra da cidade que permite apenas uma licença de aluguel por temporada por quarteirão residencial, distribuída por sorteio, e uma regra que obriga as plataformas a verificar se existe uma licença municipal válida.
O que isso significa para você?
Se você hospeda em New Orleans: confirme com a cidade quando o valor de $20 começa a valer e como ele é cobrado no seu anúncio. Depois, atualize os seus preços – em uma estadia de três noites, só a taxa já soma $60. Garanta também que a sua licença esteja válida: o Hoodline informa multas de $1,000 por dia para quem opera sem licença.
Hospeda em outro lugar? Taxas por noite e impostos turísticos são uma saída fácil para cidades com rombo no orçamento. Inclua sempre todas as taxas e impostos locais nas suas contas antes de comprar, e peça a um contador (CPA) ou advogado local que confira os detalhes do seu imóvel.
Fontes
- New Orleans City Council: Regular meeting summary, October 15, 2026
- City of New Orleans: boletim da câmara sobre a reunião de 15 de outubro
- Hoodline: New Orleans raises short-term rental fees to $20 a night
- U.S. Court of Appeals for the Fifth Circuit: Bodin v. City of New Orleans, No. 25-30524 (PDF)
- HomeExchange: One rental per block – Airbnb loses its federal appeal in New Orleans
