A City Commission (comissão da cidade) de Sarasota aprovou em primeira leitura duas leis municipais sobre aluguéis de temporada em 19 de outubro de 2026, informa a WTSP. Naquele momento nenhuma tinha aprovação final, e as duas deveriam voltar em 2 de novembro. Não conseguimos confirmar o resultado dessa reunião ao publicar este artigo, então consulte a cidade antes de confiar nestes números.
As taxas propostas
Segundo os documentos da cidade, a Ordinance 26-5613 (lei municipal 26-5613) mudaria as taxas assim:
- Pedido inicial: $700 em vez de $500
- Renovação anual: $600 em vez de $350
- Primeira reinspeção: $200 em vez de $100
- Não comparecer, negar o acesso ou cancelar uma inspeção nos dois dias úteis anteriores da cidade: uma nova taxa de $200
- Troca da pessoa responsável designada: uma nova taxa de $50
A cidade também propõe ampliar de um para cinco anos o período analisado para contar infrações repetidas. A equipe diz que as taxas recuperariam cerca de 97.4% dos custos recorrentes do programa, de cerca de $555,900 por ano, incluindo dois cargos novos que ainda precisam de aprovação separada. Um representante da Sarasota Realtors Association criticou as taxas como um aumento de 70% nos custos anuais de registro, informa a WTSP, e os comissários pediram ao administrador da cidade que se reúna com os interessados para discutir como reduzir custos.
A zona Downtown Neighborhood
A Ordinance 26-5602 (lei municipal 26-5602) estenderia as regras aos aluguéis que se qualifiquem na zona Downtown Neighborhood (DTN), que inclui partes de Gillespie Park e Park East. A equipe da cidade estima que cerca de 50 unidades podem se qualificar. O calendário proposto: fazer o pedido entre 1º de janeiro e 1º de abril de 2027 e ter um certificate of registration (certificado de registro) até 1º de julho de 2027.
O limite normal de ocupação seria de duas pessoas por quarto mais duas por imóvel, até 12, sem contar crianças menores de seis anos. Aluguéis em operação legal na data de entrada em vigor da lei podem se qualificar para até 16 pessoas até 31 de dezembro de 2028.
O que isso significa para você?
Já está registrado em Sarasota? Reserve no orçamento um possível custo de $600 por ano e leve a sério as visitas de inspeção, porque faltar ou cancelar tarde custaria $200. Segundo a lei, as novas taxas valem para pedidos feitos depois da aprovação final, então confirme a situação com a cidade antes de fazer o próximo.
Na zona DTN, descubra se o seu imóvel se qualifica, anote 1º de abril de 2027 na agenda e verifique se a ocupação que você anuncia cumpre o limite. Pensando em comprar? Inclua esses custos nas suas contas. Peça a um advogado local ou a um profissional de impostos que verifique os detalhes.
Fontes
- WTSP (via Yahoo News): Sarasota commissioners advance vacation rental rules, proposed fee increases (19 de outubro de 2026, em inglês)
- City of Sarasota: Proposed Ordinance No. 26-5613 and staff report (PDF) (em inglês)
- City of Sarasota: Proposed Ordinance No. 26-5602 and staff report (PDF) (em inglês)
- City of Sarasota: Vacation Rental Registration and Compliance (current fees) (em inglês)
