Do seu primeiro imóvel a uma operação profissional – com tudo o que aprendemos administrando cerca de 30 imóveis de temporada.
$149 por ano · ou $39 por mês, cancele quando quiser
Primeiro mês com 50% de desconto com o código LAUNCH50 (plano mensal)
A maioria dos cursos vende “renda passiva”. Nós preferimos mostrar como é de verdade – e depois mostrar como lidamos com isso.
Mensagens de hóspedes, limpezas, consertos às 10 da noite. Fica mais fácil com sistemas, automação e uma boa equipe. É disso que trata o Módulo 5.
Nos EUA, cada troca de hóspedes custa dinheiro de verdade – para nós, cerca de $120 em Destin e $80 em Orlando. Coloque isso na conta antes de comprar, não depois.
Cidades, condados e associações de proprietários (HOA) podem restringir ou proibir o aluguel por temporada. Confira as regras antes de comprar – o Módulo 8 mostra onde procurar.
Uma estadia ruim pode custar meses de reservas. Nossa nota 4.90 ★ no Airbnb não veio por sorte – vem de checklists, anúncios honestos e respostas rápidas.
Já vimos coisas que não dá para contar nesta página. As piores estão no nosso livro – e o que mudamos depois está no curso.
Estruturados e práticos
De imóveis reais, com modelos prontos
De qualquer lugar, no seu ritmo
Começamos com nosso primeiro imóvel de temporada em 2018. Hoje temos e administramos cerca de 30 imóveis de temporada na Flórida e em Las Vegas – 26 são nossos, e quatro administramos como co-anfitriões para outros proprietários. É essa experiência que compartilhamos neste curso.
Anfitriões
Flórida e
Imóveis próprios
Nada de prints de mansões de luxo – este é o pequeno estúdio de praia onde tudo começou.
Cada despesa – limpeza, HOA, impostos, taxas das plataformas – e o que sobrou estão detalhados linha por linha no Módulo 6.
Estes são os nossos próprios resultados, com o nosso próprio imóvel. Eles não são típicos e não são uma promessa do que você vai ganhar. Seus resultados dependem do seu mercado, do imóvel, do financiamento, do seu esforço e de muitos outros fatores.
Dez módulos – do básico até comprar e estruturar o seu próprio imóvel de temporada nos EUA.
Como funciona ser anfitrião no Airbnb – e como começar mesmo sem ter um imóvel.
Os prós e contras lado a lado – e quando cada um faz sentido.
Pesquisa de mercado, a mobília certa e um anúncio que gera reservas.
Regras das plataformas, o algoritmo, cancelamentos e avaliações 5 estrelas.
Ferramentas, equipe e modelos para uma operação quase sem intervenção.
Nossos números reais – e como montar um portfólio.
As plataformas comparadas – e onde nós focamos.
O que verificar na sua cidade, no seu condado e na sua HOA – e como proteger o seu negócio.
Sua equipe, o processo de compra, o financiamento e a abertura de uma LLC.
Sem dinheiro? Seja sócio de um investidor: ele entra com o capital, você entra com o conhecimento – e ganha participação.
Novas regras, impostos, mudanças nas plataformas e números do mercado – curtas, com fontes e explicadas.
A partir de 26 de outubro, seu channel manager só vê um número temporário do hóspede. Verifique seus códigos de porta.
Leia maisChega de tarefas de limpeza no check-out. Atualize suas regras da casa antes de 20 de novembro.
Leia mais Atualizado regularmente
AIRBNB UNFILTERED – 5 histórias de terror. 5 coisas para nunca fazer.
O livro por trás do curso: as piores coisas que aconteceram nos nossos imóveis, os erros que cometemos – e o que fazemos diferente hoje. Livro em inglês: brochura por $14.99 e e-book Kindle na Amazon.com.
(livro em inglês)
Só $12.42 por mês – você economiza mais de 60% em relação ao plano mensal.
Renovação anual – cancele quando quiser antes da renovaçãoEstruturados e práticos – do básico até a gestão do seu negócio.
Dos nossos próprios imóveis – prontos para usar.
Conteúdo novo e mudanças em regras e leis incluídos.
Escolha um – depois de confirmar seu e-mail, você recebe os três. Sem spam, cancele quando quiser.
25 coisas que verificamos antes de comprar – ou alugar – um imóvel.
Baixar a checklist
A história da Sara sobre como começamos – com os primeiros números reais de um dos nossos imóveis.
Baixar o e-bookUma das cinco histórias de terror do livro do Patrick – a noite que nunca vamos esquecer. O capítulo está em inglês.
Ler o capítuloSim. Começamos pelo básico e explicamos passo a passo como funciona o aluguel por temporada. Se você já é anfitrião, também vai encontrar muitas dicas de quem é do ramo, modelos e automações para melhorar o seu negócio.
Não. No Módulo 1 mostramos formas de começar sem ter imóvel e sem uma grande entrada – por exemplo, como co-anfitrião, com arbitragem de aluguel (rental arbitrage) ou administrando imóveis de outros proprietários.
Não. O curso é para todos os anfitriões de aluguel por temporada – incluindo Vrbo e Booking.com. No Módulo 7 comparamos as plataformas diretamente.
Sim, como uma visão geral. As regras de aluguel por temporada variam por estado, condado, cidade e até por HOA, e mudam com frequência. No Módulo 8 mostramos o que verificar e onde procurar. O curso é educativo – não é aconselhamento jurídico, tributário ou financeiro.
Todos os 10 módulos com aulas, fotos, capturas de tela, quizzes, checklists e modelos, além de todas as atualizações futuras enquanto o seu acesso estiver ativo.
Sim. O plano mensal pode ser cancelado a qualquer momento e vale até o fim do mês já pago – online e sem fazer login, em Cancelar sua assinatura. O plano anual é renovado automaticamente todo ano até você cancelar; você pode cancelar a qualquer momento antes da data de renovação, e enviamos um lembrete por e-mail antes da renovação. Com o acesso vitalício você paga uma vez só – não há assinatura nem nada para cancelar.
Você paga $297 uma única vez e recebe todo o conteúdo e as atualizações futuras enquanto oferecermos o curso – e por no mínimo cinco anos a partir da sua compra.
Não. Como você recebe acesso imediato a todas as aulas, modelos e downloads, todas as vendas são finais e não oferecemos reembolso. Mas você pode cancelar quando quiser – seu plano simplesmente não é renovado, e você mantém o acesso até o fim do período já pago. Ainda em dúvida? Comece pelo plano mensal ou leia primeiro os nossos downloads gratuitos. Detalhes na nossa Política de Reembolso.
Aprenda passo a passo a construir um negócio de aluguel por temporada de sucesso.
Conheça o curso
